A 5 MINUTES DE PRADES - TERRAIN 3 FACES CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - 191 ?/m² 66500 Catllar

Vous souhaitez bà¢tir votre future maison dans un environnement calme et idyllique ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans le pittoresque village de Catllar, qui compte 748 habitants, ce terrain offre un cadre de vie serein et authentique. Détails du terrain : - Superficie : 419 m², avec une surface de plancher de 130 m². - Possibilité de construction : Maison T3 de 78 m² habitables, comprenant 2 chambres, une pièce à  vivre de 40 m² orientée plein sud, et un garage. - Vue imprenable sur les montagnes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. - Flexibilité : Possibilité de construire le garage en mitoyenneté, assurant une indépendance vis-à -vis des voisins. - Lotissement : Situé dans un petit lotissement intime de 7 parcelles, garantissant calme et convivialité. - à‰clairage : Lampadaires solaires pour un éclairage moderne et respectueux de l'environnement. - Accessibilité : Large voirie facilitant les déplacements au sein du lotissement. Pourquoi opter pour Catllar ? Catllar est un village au charme unique, niché dans un cadre naturel préservé. Vous profiterez de : - Une ambiance chaleureuse et conviviale. - Des paysages exceptionnels, parfaits pour les balades et activités de plein air. - La proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. C'est une opportunité unique de construire la maison de vos ràªves dans un cadre privilégié. Prix du terrain viabilisé : 188,50 €/m². N'hésitez pas à  me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez cette chance de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de la région ! * PHOTOS NON CONTRACTUELLES, TERRAIN CONSIDERE COMME PLAT Cette annonce référence 219149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr