très belle Maison de ville 6 pièces 176m²+2 garages+ 4 Chambres proche du centre quartier calme 66000 Perpignan

A saisir tres belle maison de ville dans le quartier calme de la 'Lunette' proche du centre ville , 176m²+ deux garages +jardin + terrasse + dépendances offrant un grand potentiel, exposée EST /OUEST ce bien ce compose de la faà§on suivante: au rez de chaussé -2 garages d environ 20m² chacun dont un avec porte éléctrique -le sous sol est aménagés de divers pièces et cuisine d'été non comptés dans la superficie de la maison -un jardin exterieur arboré avec coin barbecue au 1er étage vous arrivez sur une très belle entrée donnant sur la gauche a un tres grand salon salle à  manger face a vous , une grande cuisine aménagée et équipée sur la droite , une chambre avec placard une salle de bain avec WC et fenàªtre au 2ème étage sur votre gauche un 2ème salon une 2ème chambre avec balcon une 3ème chambre avec balcon et placard une 4ème chambre avec placard une 2ème salle de bain un Wc séparé un pièce supplémentaire avec évier pouvant servir de débarras ou cuisine supplémentaire Vous l aurez compris cette maison est idéale pour de grande famille ou personne souhaitant recevoir du monde, ou tous peuvent tranquillement àªtre ensemble il y a encore pleins de belles surprises a découvrir dans cette maison avec un gros potentiel!!!! je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et caller une visite Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre conseiller et manager BSK immobilier présent sur votre secteur Cette annonce référence 235343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr