Charmante Maison avec Jardin Privatif à Mortagne-sur-Sèvre 85290 Mortagne Sur Sevre

Découvrez cette agréable maison de 80 m², idéalement située à  Mortagne-sur-Sèvre. à€ seulement 2 minutes à  pied des commerces et 2 minutes en voiture des écoles, cette propriété bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun urbains, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques principales : Surface habitable :80 m² Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Chambres :3 chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 9,30 m², 11 m² (incluant un dressing mitoyen), et 11,50 m². Salle de douche :Moderne et fonctionnelle de 3,19 m². Garage :10 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Jardin : Un agréable terrain de 800 m², sans vis-à -vis, offrant une oasis de tranquillité pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison est un véritable havre de paix grà¢ce à  son grand jardin sans vis-à -vis, parfait pour les amateurs de plein air et de jardinage. La proximité des services, tels que les commerces, les écoles, et les infrastructures médicales, en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Prix : 170 000 euros FAI Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurélie Verguier, BSK Immobilier au 0698834755 ou par email à  a.verguier@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 248066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr