Maison de Ville en Plein C?ur de Beaucaire avec grand garage 30300 Beaucaire

Située à  deux pas du port de Beaucaire, dans une impasse paisible, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie de 120m2 environ, elle présente des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie en famille. Description : Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 77 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée de 20 m² avec une buanderie attenante, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Un séjour lumineux de 18 m², avec vue sur la terrasse. Une belle salle de bain équipée de double vasques et un WC indépendant pour plus de praticité. Une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre principale spacieuse et lumineuse de 16 m². Deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. Les plus : Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale et une meilleure efficacité énergétique et des climatisations pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à  proximité de toutes les commodités et des attraits de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien facile à  vivre au cœur de Beaucaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter. Cette annonce référence 232027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr