LIMOUX MAISON - JARDIN - GARAGES 11300 Limoux

Maison, 115 m², 3 faces, exposé Est /ouest , R + 1, 3 spacieuses chambres dont 2 avec grand placard coulissants. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Un garage séparé complète le tout pouvant àªtre aménagé en bureau cabinet, atelier ou autre. Au rez de chaussée : Une cuisine équipée, neuve, à  monter, encore dans les cartons. 1 toilette séparé, une véranda avec garage attenant et un séjour/ salon donnant sur une large terrasse. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau avec toilette. Double vitrage et volets roulants, toit ourdi nickel, climatisation, DPE C . Maison saine et lumineuse à  remettre au gout du jour, le prix est CANON ! à  visiter sans tarder. Cette annonce référence 251710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr