Maison de 2003 avec Potentiel d'Extension sur Parcelle de 800m2 83136 Meounes Les Montrieux

Située à  Méounes-lès-Montrieux, dans le secteur prisé de Planesselve, cette charmante maison construite en 2003 vous offre un cadre de vie calme et verdoyant sur une belle parcelle de 800m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. à€ l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Un véritable plus : la maison offre la possibilité d'une extension de 18m², permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, atelier, etc.). L'eau est fournie par un forage privé, ce qui constitue un avantage économique et écologique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 257005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr