GRUES (85580)
Maison
Bord de mer
127 800 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 120,000 €

Honoraires : 6.50 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : A6797
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Nombre de chambres3
Découvrez le charme de l'ancien avec cette maison des années 1950, idéalement située dans la commune de Grues, à  quelques minutes des plages de Vendée. Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projet-sur-mesure avec une possibilité de 140 m2 habitables grà¢ce à  ses nombreuses dépendances, parfaites pour du rangement ou pour une tranformation d'espace de vie supplémentaire. Son grand terrain de 1000 m2 est un espace vert idéal pour un jardin, une aire de jeux ou des aménagements paysagers. A seulement 10 km des cà´tes, vous profiterez des plaisirs balnéaires en toute saison. Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, grà¢ce à  ses grandes surfaces et son agencement adaptable. En réaménageant ces espaces, vous pourrez créer une maison familiale, un gà®te ou encore un espace de résidence secondaire avec un cachet unique. Située dans le paisible village de Grues, la maison bénéficie d'un cadre calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Le secteur est idéal pour profiter de la quiétude de la campagne vendéenne, tout en ayant accès rapidement aux plages et aux attractions touristiques environnantes. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Avec un peu d'imagination et de travaux, elle deviendra un lieu de vie à  votre image.

Caractéristiques

  • Jardin

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

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ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet 85460 L AIGUILLON SUR MER

Tél. : 02 51 29 46 00
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Localisation : GRUES (85580)

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Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

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