MAISON 3 PIECES AVEC GRENIER DE 80 M2, COUR, TERRASSE, GARAGE ET ATELIER 17780 Saint Froult

CENTRE VILLE DE SAINT FROULT : A Proximité immédiate des plages et commerces, au centre du triangle Rochefort, Port des barques et Saint-Agnant. Jolie maison d'environ 70m2 de plain pied vendue entièrement meublée (pouvant àªtre vide) comprenant : Un sas d'entrée donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle : meublée et équipée. 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un vaste grenier aménageable de 80 m2 offre un réel potentiel pour des chambres supplémentaires ou autre selon les besoins. Coté extérieur : Parcelle de 335 m2 bien entretenue avec une terrasse couverte, un local de plus de 11m2, un garage de 37 m2 et son atelier de plus de 31m2. Libre de suite et, meublée si souhaité, pour poser vos valises ou pour une location a l'année/saisonnier. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 061404559. Cette annonce référence 263402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr