Maison plain-pied, 3 chambres avec garage et jardin 62138 Auchy Les Mines

Opportunité rare ! Découvrez cette maison de plain-pied de 98 m², entièrement à  rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement pour investisseurs ou particuliers en quàªte d'un projet. Située sur une parcelle de plus de 500 m², elle présente un grand jardin avec accès direct à  une voyette menant au centre-ville, un atout idéal pour allier calme et proximité des commodités. Venez la visiter et vous pourrez découvrir son long couloir désservant un salon-séjour, 1 cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage attenant à  la maison, pratique pour le stationnement ou pour le rangement, avec possibilité de transformation en espace habitable supplémentaire. Un jardin qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Points forts - Potentiel de rénovation : Cette maison est une véritable toile vierge, pràªte à  àªtre transformée selon vos envies et besoins. Idéale pour un projet de personnalisation complète, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Une occasion à  saisir pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quàªte d'un bien à  valoriser dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030. Prix du bien : 106 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 513 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr