MAISON 5 PIECES 125 M2 SAINT ANDRE DE SANGONIS

Située dans un quartier résidentiel et agréable, à  proximité des écoles et commerces, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa propre de d eau ,douche à  l'italienne et wc indépendant. Le salon, baigné de lumière grà¢ce à  trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial avec une vue sans vis-à -vis sur un cadre verdoyant. à€ l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, allant de 13 à  15 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Le garage, entièrement carrelé et isolé, permet non seulement de garer votre véhicule, mais offre aussi un espace buanderie. La parcelle de 300 m² est joliment arborée et décorée, créant un environnement accueillant. En prime, cette villa est équipée de panneaux photovoltaà¯ques, qui réduisent considérablement les coà»ts énergétiques à  seulement 30 à  45 € par mois, tout en générant un rendement annuel supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, qui saura répondre à  toutes vos attentes ! Cette annonce référence 228733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 4 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr