MAISON 6 PIECES 102 M2 BORD DE MER COLOMBIERS

A 15 minutes de la mer, sur la commune dynamique de Colombiers, proche du Canal du Midi, avec toutes les commodités. Je vous présente cette charmante villa plain-pied, 3 faces, construite en 1985. Cette maison de 102 m² habitables offre un jardin de 315 m² et un environnement calme. L'intérieur de la maison comprend, un séjour, un salon, une cuisine séparée, un coin nuit avec 4 chambres (dont une pouvant servir de dépendance), une salle de bain et des WC séparés. Le jardin est piscinable, bien entretenu et sans vis-à -vis. Possibilité de garer un véhicule à  l'intérieur du terrain. Les atouts de cette villa : environnement très calme, peu de travaux à  prévoir, climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries PVC, portail motorisé, un jardin piscinable sans entretien. Produit rare sur Colombiers à  visiter sans tarder Visite virtuelle sur rendez-vous. Cette annonce référence 241724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr