Maison de ville 5 PIECES 185 M² vue sur le port perros guirrec

Pierres & Mer est heureux de vous proposer à la vente cette maison de ville avec vue sur le port de Perros-Guirec. Nichée sur les hauteurs, à proximité du vieux centre de Perros-Guirec, cette charmante maison, exposée plein Sud, offre une très belle vue sur le port et le quartier de la Rade depuis le séjour. Avec ses magnifiques pierres apparentes aux murs et ses tommettes au sol, elle propose de très belles finitions dans les pièces de vie principales, tout en offrant plusieurs possibilités d’aménagement grâce à un studio indépendant en rez-de-jardin ainsi qu’une partie en extension avec un garage donnant sur la rue. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : un vestiaire avec placards, une cuisine d’été, une chambre pouvant également servir de salon ou bureau et donnant accès à une belle terrasse en pierres exposée au Sud, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un studio indépendant comprenant une salle d’eau avec WC, une chambre et un salon-cuisine avec accès sur le jardin. De nombreux rangements tels que des placards et une penderie sont présents. - Dans la partie extension se trouve un garage, avec fenêtres de toit, pouvant accueillir un véhicule, une buanderie et une cave à vin avec un sol en terre battue. - Au 1er étage se trouve l’habitation principale, comprenant : un salon-salle à manger avec une belle cheminée en granit et un balcon offrant une très belle vue sur le port, un bureau, une cuisine toute équipée et aménagée, semi-ouverte sur la salle à manger. Des WC viennent compléter ce niveau. - Au 2ème étage se trouvent deux chambres avec placards et vue sur le port, dont une profite d’une seconde ouverture avec vue sur la baie de Perros-Guirec, ce qui en fait une pièce très agréable et lumineuse. Enfin, cet étage comprend également une grande salle d’eau avec un sol en pierres blanches de Bourgogne, dotée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Elle donne accès à un grenier mansardé mais offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain de 597m², cette belle maison de ville se trouve à quelques minutes à pied seulement du centre-bourg de Perros-Guirec et à proximité de la plage de Trestrignel. Elle permet un entretien du jardin simple tout en proposant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses finitions intérieures de grande qualité et sa vue sur le port qui promet de beaux moments de détente. Cette maison est prête à être habitée et ne nécessite pas de gros travaux. Elle dispose d’un système de chauffage par chaudière utilisant le gaz de ville. L’ensemble des menuiseries extérieures est en double vitrage et dispose de volets roulants électriques. Offrez-vous le luxe de pouvoir profiter pleinement de la côte de Granit Rose en vivant en plein cœur de Perros-Guirec et à proximité de ses plus belles plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr