Grande maison de ville en pierre rénovée et jardin. Près de commodités et gare SNCF. A 12km de St Emilion 33350 Castillon La Bataille
CASTILLON LA BATAILLE (33350)
Maison
Arrière pays
224 700 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 210,000 €
Honoraires : 0.00 %
Descriptif de l'annonce
Réf. : UF-A16273
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3
168 m²
508 m²
A16273 - Parfaite maison de famille ou opportunité chambre d'hà´te. Grands volumes, plafonds de 3.50m de hauteur et des élements d'origine pour cette magnifique maison dans une ville sur le bord de la Dordogne, à 15 minutes de St Emilion entre Bordeaux et Bergerac. Toutes commodités et une gare SNCF à deux minutes à pied.
Refaite de haut en bas - toiture neuve en 2016.
3 chambres doubles à l'étage plus un grenier de 27m² o๠on peut faire une quatrième facilement, grande cuisine équipée et deux grandes pièces de réception (ou d'autres chambres). Un chai de 27m² à cà´té de la cuisine (18m) peut également àªtre converti et ouvert pour faire une cuisine/salle a manger de prés de 50m².
Et une vrai cave à vins!
Un petit ruisseau passe au bout d'un jardin clos avec vues superbes sur champs et vignes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Jardin
Diagnostics
D (210 Kwh/m²/an)
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42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGEN
Tél. : 05 53 56 62 54