Charmante maison indépendante entièrement rénovée, 3 ch, 1,1 ha de terrain.Entre Baignes et Chevanceaux 17130 Messac

A25274ELM17 - Située dans un petit hameau du sud de la Charente-Maritime, vous accédez à  la propriété par une allée privée. Cette charmante maison charentaise non mitoyenne, anciennement une grange, a été complètement rénovée tout en conversant ses éléments d'origine tels que les murs en moellon, les poutres apparentes, la grande cheminée d'origine avec un poàªle à  bois. Le cadre y est privé, paisible et pour les amoureux de la nature et des animaux, le cadre y est idéal. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à  manger et une cuisine vous offrent un grand et lumineux espace de vie de 100 m². à€ l'étage 3 chambres dont une en enfilade et 1 salle d'eau. Une mezzanine pouvant servir de bureau. Terrain de 1,1 ha Terrain piscinable Garage ouvert - 43 m² à€ 8 min de Chevanceaux, 10 min de Baignes et de Montendre - 1 h de la plage et de Bordeaux. Information technique : Double vitrage Chauffage : pompe à  chaleur + poàªle à  bois dans le salon Très bon rapport énergétique C Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr