76100 Rouen - Lumineux studio de 39m2, 3è et dernier étage avec ascenseur, belle vue, parking couvert et cave 76100 Rouen

A28106SVB76 - 76100 Rouen - Grand studio de 39,18m2 (voir photos et plan). Au 3è et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2008 sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé à  proximité des commerces et des transports. Sans travaux, lumineux, exposé Sud, avec 3 grandes fenàªtres, sur cour calme, sans vis-à -vis offrant une belle vue dégagée sur la flèche de la cathédrale de Rouen. Il comprend une entrée, une pièce principale (création possible d'une chambre en mettant une cloison), d'une cuisine séparée équipée d'un frigidaire, d'une plaque électrique et d'une hotte, ouverte sur le séjour, d'une grande salle de bains avec possibilité d'installer un lave-linge et d'un WC indépendant. Un parking couvert (lot N°4) numéro 44 et une cave (lot N° 150) numérotée 15 complètent ce bien. En très bon état, idéal primo accédant ou investissement locatif. Potentiel locatif d'environ 500€/mois. Chauffage individuel électrique. Tantièmes 136/10000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr