Maison individuelle spacieuse dans un quartier calme 30560 Saint Hilaire De Brethmas

Posez vos valises dans cette charmante maison individuelle, idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier paisible. Avec ses 178 m2 de surface habitable sur une parcelle généreuse de 960 m2, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement serein et agréable proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse, - Une cuisine fonctionnelle et moderne, donnant sur une grande terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux, - Deux chambres confortables pour un repos optimal, - Une salle de bain spacieuse pour vos moments de détente, - Un wc séparé pour plus de commodité, - Une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien, et un garage attenant. A l'étage : - Un bureau ou une chambre, parfait pour le télétravail ou accueillir des invités, - Une très grande suite parentale qui offre un cocon de bien àªtre, avec sa salle d'eau attenante, - Un coin dressing. A l'extérieur : Profité d'un jardin soigneusement entretenu, o๠vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi, et vous rafraà®chir dans une piscine bois semi enterrée. Cà´té Technique : - Double Vitrage, - Volets roulants, - Climatisation réversibles, - Assainissement collectif, -Portail automatique -Alarme Cette annonce référence 270640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Và‰RONIQUE PINELLI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89300497800019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr