PENTHOUSE DUPLEX T6 196 M2 TERRASSE BORD DE MER ROQUEBRUNE CAP MARTIN

ROQUEBRUNE CAP-MARTIN, PENTHOUSE de 196m² VUE PANORAMIQUE MER - 6 pièces, Terrasses totales 115m², Garage & 2 Parking - Vue Panoramique Mer & Montagne. Situé à  Roquebrune Cap-Martin, en face de la mer, des commerces et de la pointe du Cap Martin, limitrophe de Monaco. Ce magnifique Penthouse en duplex de 6 pièces TRAVERSANT baigné de lumière de par son exposition et ses 4 terrasses profite d'une splendide vue panoramique mer et montagne. Il se compose de la manière suivante : - Au 1er niveau, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, une somptueuse pièce de vie double séjour/salle à  manger, qui s'ouvre majestueusement sur la terrasse cà´té sud, offrant des panoramas imprenables sur la mer Méditerranée, une cuisine séparée et son arrière cuisine, une chambre de maà®tre avec sa salle de bain, donnant sur une terrasse, vu montagne, un toilettes. – Au 2ème, vous serez accueilli par un espace bureau, 3 chambres dotée de salle d'eau privative, accès terrasses, toilettes. Ce bien offre un confort inégalé. Un garage spacieux de près de 25 m², 2 parkings extérieurs et une cave complètent les commodités. A deux pas de la plage, cet appartement unique sur Roquebrune-Cap-Martin, offre une opportunité rare. Cette annonce référence 249479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 1 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 267 Charges prévisionnelles annuelles : 8 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr