MAISON DE PLAIN PIED, DOUBLE GARAGE, 732 M2 DE TERRAIN 17600 Saujon

EXCLUSIVITE AGENCE : Au cœur de Saujon, a proximité des commerces et du centre-ville dans un secteur très calme. Jolie maison de plain pied d'environ 70m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur une véranda bien exposée. Une cuisine entièrement meublée et équipée, fonctionnelle, et aux gouts du jour. Un couloir desservant une salle d'eau et des wc séparés, un cagibi et 2 chambres. Beau terrain entièrement clos et sans vis de 732 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules, petit bateau ou camping-car. Un grand double garage de 36 m2 avec une mezzanine de stockage complète ce bien rare sur le secteur. Les ++++ : Bien exposée, environnement calme, ballon d'eau chaude neuf, cuisine neuve... Je suis a votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou potentielle visite au 0614045539. Cette annonce référence 251472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr