MAISON 4 PIECES 150 M2 EYGUIERES

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 13430 - EYGUIERES (MASSIF DES ALPILLES) - VILLA INDIVIDUELLE - PISCINE - GARAGE - CALME ET LUMINEUSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hylz2WQ2g3 WELMO vous présente son COUP DE COEUR pour cette magnifique VILLA DE PLAIN PIED de 150 m² habitables, construite en 2015, nichée dans un à‰CRIN DE VERDURE avec son grand jardin arboré (terrain de 838 m²). Idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité avec la nature, cette propriété allie modernité et élégance. COMPOSITION DE LA VILLA : - Un VASTE Sà‰JOUR de 70 m² avec coin bar et CUISINE OUVERTE, baigné de lumière grà¢ce à  une grande baie vitrée à  galandage ouvrant sur le jardin - Une CHAMBRE PARENTALE de 25 m² avec placard, salle d'eau et WC séparés - Une DEUXIàˆME CHAMBRE de 24 m² avec dressing - Une TROISIàˆME CHAMBRE de 13 m² avec placard - Une SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire - Des WC séparés - Une BUANDERIE pratique - Un GARAGE de 19 m² Toutes les chambres s'ouvrent sur l'extérieur par des baies vitrées, offrant une connexion harmonieuse avec la nature. Le chauffage est assuré par une CLIMATISATION Rà‰VERSIBLE pour un confort optimal en toute saison. EXTà‰RIEURS ET à‰QUIPEMENTS : La villa est entourée de TERRASSES (70 m²) pour profiter des espaces de détente en plein air et une deuxième terrasse de 60 m² donne sur une pinède, idéale pour des moments de calme et de sérénité. Une PISCINE CHAUFFà‰E de 8x4 mètres avec volet roulant électrique. Un POOL HOUSE comprenant une douche, des WC et une CUISINE D'à‰Tà‰, parfait pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. SITUATION : Située dans un CADRE CALME ET PRà‰SERVà‰, cette villa est idéalement placée pour profiter de la douceur de vivre provenà§ale tout en étant PROCHE DES COMMODITà‰S : - à  10 minutes à  pied du centre d'Eyguières - 10 minutes en voiture du centre de Salon-de-Provence Aucun travaux à  prévoir, cette villa est pràªte à  vous accueillir pour une vie de ràªve en Provence. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.5 % à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr