Maison de plain-pied 3 Chambres avec PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES 17250 Pont L Abbe D Arnoult

Visite virtuelle disponible sur demande — Cette maison de 1996, située sur un terrain de 749 m², offre : une Entrée, un Salon / Salle à  manger avec cheminée / insert, une Cuisine Aménagée et Equipée, un Bureau, 3 Chambres (dont une avec Salle d'Eau et WC), une Salle de Bains avec WC, un Cellier et un Garage attenant et communiquant. Chauffage central au gaz (cuve enterrée). Atouts : tout à  l'égout, garage, terrain clos (sauf en faà§ade) et piscinable. à€ proximité à  pied : écoles, collège, lycée, commerces, cabinet médical, pharmacie. à€ visiter sans attendre ! Cette annonce référence 257626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr