MAISON 5 PIECES 150 M2 PERPIGNAN

A VENDRE VILLA TROIS FACES DE 150M² SUR TERRAIN DE 443M² A PERPIGNAN PORTE D ESPAGNE - QUATRE CHAMBRES - DEUX SALLES D EAU - GARAGE DE 90M² - PISCINE - CUISINE D ETE - CLIMATISATION REVERSIBLE. Cette maison entièrement climatisée, située sur le secteur le plus recherché de Perpignan, proche du centre commercial Auchan et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon-séjour ouvrant directement sur l'espace piscine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette. L'étage vous offre trois chambres avec placards, une salle d'eau, un dégagement et un toilette indépendant. Vous apprécierez son sous-sol grace à  son garage exceptionnel de 90m². De grands moments en famille ou entre amis vous attendent aux abords de la piscine, dotée d'une douche et de sa cuisine d'été. Cette villa sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire, parfaite pour une famille o๠vos amis pourront également etre hébergés. Je reste à  votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 248509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 4,84 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr