Maison du 19 ème siècle 5 chambres 64000 Pau

Située à  20 mn de PAU sur la commune de Nay , découvrez cette maison magnifique de maà®tre datant du 19 ème siècle pleine de caractère et d ' histoire avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain plat divisible de 6200 m² environ. Elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux projets de rénovation. La surface habitable est de 220 m² au total avec au RDC une grande chambre , un salon , une salle à  manger , une cuisine et une salle de bain . Au 1 er étage , 4 chambres avec des points d ' eau . AU 2ème et dernier étage , 2 greniers et une autre chambre . Ce bien est idéalement placé proche des écoles , commerces et arràªts de bus . Audit énergétique disponible Renseignements 7 jours sur 7 Cette annonce référence 258460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 400 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3655.00 € et 4256.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr