APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T2 72 M2 TERRASSE VUE MER CANNES

CANNES - VUE MER - 73M² - 2 PIECES - REFAIT A NEUF - PISCINE - DERNIER ETAGE - PROCHES COMMERCES ET TRANSPORTS SECTEUR PETIT JUAS - BROUSSAILLES - Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente cet appartement traversant de 73M² entièrement refait à  neuf avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle vue mer depuis le dernier étage. Au sein d'une résidence de standing avec gardien et piscine, l'appartement est calme, lumineux et entièrement climatisé. Vous trouverez : - Une grande entrée - Un vaste séjour d'environ 35m² avec cuisine US - Une belle terrasse plein sud d'environ 11m² avec une belle vue mer et Iles de Lérins - Une chambre (12m²) en suite avec dressing et salle de douche (8m²) - Un WC indépendant - Une 2eme terrasse coté chambre de 3m² - Une Cave Possibilité d'acquérir un garage en sus. Vous apprécierez également la proximité avec les commerces, transports, écoles et Hà´pital. Le centre ville de Cannes ainsi que les plages se trouve à  10 min en voiture. Charges annuelles : 3150€ (260€/mois) déclarés par le vendeur Taxe foncière : 1400€ déclaré par le vendeur Contactez-moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes informations complémentaires et visites. Cette annonce référence 258009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 450 Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr