Maison de village cour et dépendance Cabrières 34800 Cabrieres

A 10 minutes de Clermont et toutes ses commodités, dans le village de Cabrières avec école et épicerie, charmant ensemble composé d'une maison principale de 60 m² et d'une dépendance de 35 m² idéale pour locatif ou activité libérale. Les deux logements sont séparés par une jolie cour arborée, ombragée, équipée d'un barbecue. Dans la maison principale vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux séjour cuisine, douche et wc, Au premier étage vous disposerez de 2 chambres et d'une pièce en mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Vous profiterez d'une terrasse en bois à  rafraichir offrant une jolie vue sur le village. De l'autre cà´té de la cour de 50 m² et sans vis à  vis, se situe la dépendance de 2 pièces qui a été rénovée, avec un accès par la cour et un autre par la rue de derrière ce qui permet d'en faire un logement indépendant. Quelques travaux à  prévoir. Bien non soumis au DPE Cette annonce référence 236567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr