MAISON 5 PIECES 91 M2 CAZOULS LES BEZIERS

*** EXCLUSIVITE - CAZOULS LES BEZIERS - VILLA 91M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN*** Dans une résidence calme, venez découvrir cette jolie villa de 91m² qui offre un agencement soigné et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. En rez de chaussée, profitez d'une pièce de vie de 40m², comprenant un salon, une salle à  manger et une cuisine avec un cellier , offrant ainsi un espace convivial et accueillant. Un wc ainsi qu'une buanderie de 4m² . A l'étage , un espace nuit comprenant trois chambres lumineuses de 11m² dont deux équipées d'un placard et une d'un petit balcon. Une salle de bain spacieuse avec une douche et un meuble double vasque ainsi que d'un wc séparé. à€ l'extérieur, une jardin bien exposé qui vous permettra de profiter pleinement de l'été. Un garage de 18m² complète cette maison, offrant ainsi un espace de stockage pratique et fonctionnel. Des travaux de peinture sont prévus prochainement! Les +++ : Rà‰SIDENCE CALME - EXPOSITION SUD - PROCHE DES à‰COLES - DPE C N'hésitez pas à  me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 250533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr