MAISON CONTEMPORAINE BARBERY

CHEZ MANUEL PICOT IMMOBILIER
L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR !
Découvrez cette maison de charme nichée au cœur de Barbery, sur un terrain spacieux de 1736 m² !
“La beauté de la vie réside dans les détails du quotidien.”
Un Cadre de Vie Idéal :
Imaginez-vous dans la paisible commune de Barbery, o๠la nature et la tranquillité se rencontrent. Cette maison, nichée sur un terrain généreux de 1736 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à  proximité des commodités essentielles.
Un Espace Lumineux et Convivial :
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ce bien o๠chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à  vivre, d'une superficie de 43 m², est un véritable havre de paix. Baignée de lumière naturelle grà¢ce à  de grandes ouvertures, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez des moments de convivialité en famille ou entre amis, autour du poàªle à  granulés qui diffuse une chaleur douce et agréable.
Vie de Plain-pied Réalisable :
La maison propose une chambre au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau adjacente. Ainsi, la vie de plain-pied devient une réalité, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.
à€ l'à‰tage, Espace et Intimité :
Montez à  l'étage et découvrez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain complète cet étage.
Modernité et Sécurité :
Cette maison ne manque pas d'atouts modernes : un système de vidéosurveillance assure votre sécurité, tandis que la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Un Sous-sol Complet :
Le sous-sol complet de la maison vous offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaire. Que vous soyez amateur de bricolage, de vin ou que vous ayez simplement besoin de plus d'espace, ce sous-sol répondra à  toutes vos attentes.
Points forts :
- Secteur recherché
- Belle exposition
- Pas de vis-à -vis
- Poàªle à  granulés
- Bon DPE
- Sous-sol complet
- Proximité immédiate des écoles
Votre nouvelle histoire commence ici !
Proximité des commerces et écoles.
Une opportunité à  saisir !
Visites organisées selon l'ordre des appels.
Plus qu'une transaction, une relation...
L'immobilier avec le cœur
Manuel Picot
Conseiller immobilier
Spécialiste en évaluation immobilière
Manager et formateur immobilier
FACEBOOK : MANUEL PICOT IMMOBILIER PAGE.
Cette annonce référence 240730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr