Maison 85540 Le Givre
LE GIVRE (85540)
Maison
Arrière pays
210 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 200,000 €
Honoraires : 5.00 %



Descriptif de l'annonce
Réf. : 8500517541_MD
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CHEZ DECLIC IMMO 85 â Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible, à seulement 8 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes des plages prisées de Longeville-sur-Mer et La Tranche-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle terrasse de 50 m² exposée SUD EST vous serez séduit(e) par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert (actuellement condamnée), parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée avec son arrière-cuisine offre un bel espace fonctionnel. Un salon cosy, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
à l'étage, trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 9,5 m² vous attendent, offrant un confort optimal. L'une d'elles dispose màªme de sa propre salle d'eau privative. Un second WC indépendant vient parfaire cet espace nuit.
à l'extérieur, le jardin clos promet de beaux moments de détente et de convivialité. Cerise sur le gà¢teau : une dépendance en pierres de 28 m², pleine de potentiel, n'attend que votre projet pour àªtre rénovée selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Réf 2525. DECLIC IMMO 85
DPE : B
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo
Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 ⬠hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 ⬠et 1 320 ⬠par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
Diagnostics
C (107 Kwh/m²/an)
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101 RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE
Tél. : 06 23 30 64 78