MAISON 3 CHAMBRES DONT 1 EN RDC 34500 Beziers

HAUTEURS DU PECH DU MOULIN MAISON 91m² AVEC 3 CHAMBRES DONT UNE EN RDC SUR TERRAIN DE 307M² Sur les hauteurs du Pech du moulin, dans un quartier résidentiel, une maison de 91m² sur 2 niveaux sur 2 faces. En Rdc, vous trouverez une chambre, une salon/séjour donnant sur la cuisine fermée avec un total de 40m2 plus buanderie/salle d'eau et son WC fermé. Sur le jardin arrière, un abri de jardin et un barbecue se trouvent sur un joli terrain de 100m2 environ. A l'étage, nous trouverons 2 chambres de plus de 10 m² et 11 m² avec des placards, une salle d'eau avec son WC. A l'avant de la maison, une très belle terrasse couverte de 15m² donnant sur le jardin. Pas de rénovation à  prévoir. LES PLUS***CLIMATISATION REVERSIBLE A CHAQUE ETAGE***HAUTEURS DU PECH DU MOULIN***CHAUFFAGE AU GAZ AVEC CHAUDIERE***2 SALLES D'EAU***1 WC FERME EN RDC ET 1 A L'ETAGE***NOMBREUX PLACARDS***DOUBLE VITRAGE/PVC***VOLETS ELECTRIQUES*** Ce bien se trouve tout près de toutes les commodités et à  moins de 15 minutes du centre de Béziers, avec les transports en commun devant la maison. TAXE FONCIERE / 1453€ Cette annonce référence 265033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr