Maison provençale de 159 m² 30350 Cardet

La commune de Cardet, en Occitanie, patrimoine riche et diversifié avec son chà¢teau, ses vignobles, ses collines verdoyantes, ce village et son école, ses activités sportives, ses commodités et cette maison provenà§ale de 159 m² qui vous accueille, au calme, avec une vue dégagée ; elle vous charmera à  coup sà»r ! 3 chambres dont 2 suites parentales, 1 bureau, 1 séjour spacieux et lumineux de 53 m² agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments cocoonings ; ce salon séjour donne sur une grande terrasse. La cuisine provenà§ale donne accès sur la terrasse et sur le cellier attenant de 15 m². Vous pourrez vous relaxer dans la véranda de 20 m² équipée d'une climatisation réversible. 1 garage, 1 abris voiture. Piscine de 9x4 m avec couverture coulissante, poolhouse. Climatisation réversible, chauffage au fioul, double vitrage, fibre. Maison très agréable, spacieuse, lumineuse et très bien entretenue. Terrain clos paysagé et arboré de 2090 m². Portail électrique. Cette maison n'attend que vous, pas de travaux à  prévoir ! Appelez moi pour la visiter sans tarder ! Cette annonce référence 267122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBà‰ROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr