EN EXCLUSIVITE - MAISON RECENTE - 3 FACES 34300 Agde

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette belle maison de 2010 située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit : - En rez-de : un séjour climatisé, cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec WC - A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un balcon est accessible depuis les deux pièces de nuit - Extérieur : un agréable extérieur parfaitement aménagé avec des abris et une pergola vous permettra de profiter des beaux jours - Stationnement : Privatif devant la parcelle et possibilité de rentrer la voiture sur le terrain. De plus, des places libres sont disposées dans la quartier Volets roulants électriques et menuiseries en double vitrage partout dans la maison. Vous serez séduit par son emplacement idéal à  proximité de la zone commerciale d'Intermarche et ses nombreuses commodités, son cadre idéal et la quiétude du quartier. Cette annonce référence 268078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr