Petite maison atypique de centre ville 17400 Saint Jean D Angely

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle est également au cœur du centre-ville et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Les transports en commun tels que le train et l'autoroute, facilitent les déplacements, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale. Cette maison de ville de 68 m² est restée dans "son jus" et se compose d'une cave, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre et d'un bureau ou dressing, ainsi que de deux salles de bain. Ses combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et un balcon permet de profiter de l'extérieur. Un lieu de vie fonctionnel et confortable, idéal pour ceux en quàªte d'une habitation à  la fois pratique et bien située. A rafraichir et à  saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596