VENTE MAISON 92m2 SUR LA COMMUNE DE BAILLARGUES 34670 Baillargues

Sophie Lopes, 06 60 10 56 22, vous propose une MAISON 4 pièces, située sur la commune de Baillargues 34670 entre Nà®mes et Montpellier, à  seulement 10min du centre du village, de toutes commodités et du collège de Baillargues. Dans un secteur calme et recherché. Maison de 4 pièces de 92m2 sur une parcelle de 244m2, comprenant une cuisine équipée, un séjour / salle à  manger donnant directement sur un magnifique jardin avec piscine semi enterré, terrasse bois et un toilette séparée. A L'étage trois belle chambres et une salle d'eau avec toilette. Trois places de parking extérieur et un garage avec une buanderie. Prestation: Climatisation réversibles dans toute les chambres et une en bas dans le séjour, menuiserie en Pvc double vitrage. Belle prestation, aucun travaux à  prévoir, vous avez plus qu'a poser vos valises !!! Pour plus de renseignements sur ce bien contactez Sophie Lopes au 06.60.10.56.22 registre de Montpellier RSAC 524690286 Cette annonce référence 271812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52469028600017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656.00 € et 888.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr