MAISON 3 PIECES 50 M2 BORD DE MER VALRAS PLAGE

*** NOUVEAUTà‰ *** A seulement 700mètres de la Plage de VALRAS-PLAGE, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez visiter cette petite Villa T3 meublée de 47m² avec ses 2 terrasses et sa double exposition. Elle se compose au rez-de-chaussée: - d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à  une terrasse de 10m2 - d'un séjour lumineux donnant accès à  la seconde terrasse de 20m2, exposée plein SUD - d'une salle d'eau avec fenàªtre et WC à€ l'étage sur la mezzanine, nous poursuivrons la visite vers: - les deux chambres dont une avec placard, - un espace détente avec canapé convertible, - un WC indépendant. Les 2 terrasses sont toutes les 2 carrelées. Les +: Climatisation réversible, fenàªtres PVC double vitrage. RESIDENCE Sà‰CURISà‰E AVEC PISCINE - OUVERTE EN Pà‰RIODE D'à‰Tà‰ EXCLUSIVEMENT Une place de parking à  proximité immédiate de la villa complète le bien. Conseillère 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 272112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr