SAINT SEURIN DE CURSAC (33390)
Gîte Maison
Arrière pays
640 000
Honoraires à la charge du vendeur

Partager sur :

partager sur facebook partager sur twitter partager sur google+ partager sur pinterest partager sur tumblr envoyer à un ami
DESCRIPTIF
SITUER
Fermer

Descriptif de l'annonce

Réf. : 226618
vente gîte saint seurin de cursac (33390).

Nombre de chambres4
Surface habitable498 m²
Surface du terrain71 691 m²
Magnifique propriété viticole située à  7 min de Blaye, 50 min de Bordeaux et environ 1h de Royan. Le domaine se compose d'une maison avec une partie habitable, un immense stockage en pierre, un logement indépendant, un chai et un hangar sur 7 ha de terrain (pas d'un seul tenant) dont 5,6 ha de vignes cultivés en biodynamie certifié Demeter. La maison d'environ 170m2 des années 1850 a été rénovée et isolée. Elle se compose d'une magnifique cuisine en pierre avec une belle baie vitrée donnant sur un patio, une grande salle à  manger d'environ 27m2 avec son poàªle à  bois donnant sur la piscine (de 18m2) et sur une terrasse abritée pouvant accueillir une cuisine d'été ou un pool house, un espace de 14m2 pouvant àªtre utilisé comme bureau et donnant lui aussi sur la piscine et un très grand salon (environ 30m2) avec cheminée donnant sur la terrasse en bois (24m2). Il reste la possibilité grà¢ce à  l'arrière de la maison pour faire une chambre en rez-de-chaussée voir plus. L'étage est composé d'un immense plateau de 38m2 avec chambre et dressing, d'une mezzanine de 17m2 pouvant àªtre utilisé comme chambre et d'une grande chambre (20m2) avec salle de bain et wc indépendant. Le patio donne sur un logement indépendant de 48m2 avec une chambre en étage pouvant àªtre exploité comme gite ou œnotourisme (jusque 4 personnes). Le stockage en pierre à  l'arrière de la maison fait 190m2 au sol avec une très belle hauteur sous plafond. Il accueille actuellement les cuves, le stock de vins mais aussi le pressoir. Il pourrait àªtre repensé en partie soit pour agrandir la maison, soit pour y créer des gites ou chambres d'hà´tes. Le chai à  barriques de 90m2 a été entièrement refait niveau électricité. Le hangar (80m2) en structure métallique est en partie fermé et accueille une partie garage en bois et une mezzanine. Le vignoble est entièrement biologique et offre une bonne production de raisins. Le Matériel d'exploitation est compris dans la vente. Stock de vins non inclus Les + : Possibilité de créer des chambres d'hà´tes, gites … Pas de vis-à -vis Possibilité de ne vendre qu'une partie des vignes Grands espaces intérieurs Clientèle fidèle Mots clés : propriété équestre, vignoble, gites, piscine Cette annonce référence 226618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (183 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE

Tél. : 06 49 46 39 32
Consulter toutes les annonces

 
 
 

Fermer

Localisation : SAINT SEURIN DE CURSAC (33390)

Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans la SOMME
80 SOMME
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en SEINE MARITIME
76 SEINE MARITIME
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le CALVADOS
14 CALVADOS
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans la MANCHE
50 MANCHE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le NORD
59 NORD
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le PAS DE CALAIS
62 PAS DE CALAIS
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en LOIRE ATLANTIQUE
44 LOIRE ATLANTIQUE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en VENDEE
85 VENDEE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les COTES D ARMOR
22 COTES D ARMOR
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le FINISTERE
29 FINISTERE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en ILLE ET VILAINE
35 ILLE ET VILAINE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le MORBIHAN
56 MORBIHAN
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en CHARENTE MARITIME
17 CHARENTE MARITIME
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en GIRONDE
33 GIRONDE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les LANDES
40 LANDES
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le PAYS BASQUE
64 PAYS BASQUE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans l' AUDE
11 AUDE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le GARD
30 GARD
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans l' HERAULT
34 HERAULT
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les PYRENEES ORIENTALES
66 PYRENEES ORIENTALES
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les ALPES MARITIMES
06 ALPES MARITIMES
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les BOUCHES DU RHONE
13 BOUCHES DU RHONE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le VAR
83 VAR
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en CORSE DU SUD
2A CORSE DU SUD
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en HAUTE CORSE
2B HAUTE CORSE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  WALLIS ET FUTUNA
986 WALLIS ET FUTUNA
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  POLYNESIE FRANCAISE
987 POLYNESIE FRANCAISE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  NOUVELLE CALEDONIE
988 NOUVELLE CALEDONIE
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  FINISTERE NORD
29N FINISTERE NORD
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  FINISTERE SUD
29S FINISTERE SUD
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  COSTA BRAVA
brava COSTA BRAVA
carte littoral france
Nord (59) Pas de Calais (62) Somme (80) Seine-Maritime (76) Calvados (14) Manche (50) Ille-et-Vilaine (35) C&ocric;tes d'armor (22) Finistère (29) Morbihan (56) Loire Atlantique (44) Vendée (85) Charente Maritime (17) Gironde (33) Landes (40) Pyréenées Atlantique(64) Pyréenées Orientales (66) Aude (11) Herault (34) Gard (30) Bouches du Rhône (13) Var (83) Alpes Maritimes (06) Corse du Sud (2A) Haute Corse (2B) Dom Tom

Rechercher par code postal, ville


1001 Rives
Suivant
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Par Nbre de pièces min :

Par Surface :

Par mots clés :

Par référence :

Par caractéristiques

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies qui nous permettent notamment de mesurer l’audience de notre site et de vous proposer des contenus adaptés en savoir plus