Maison en Vente - Arques (62510) 62510 Arques

**Votre havre de paix familial à  Arques : Grande maison semi-individuelle avec jardin et garage** Offrez vous un cadre de vie idéal à  proximité de toutes les commodités ! Cette spacieuse maison semi individuelle de 121 m² vous accueille dans un univers chaleureux. à€ l'entrée, un dressing pratique vous attend. Le vaste séjour moderne, agrémenté d'un poàªle à  bois, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, promet des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain fonctionnelle et une grande arrière-cuisine de 18 m², pouvant servir de chambre supplémentaire. à€ l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et un bureau de 8 m², pré-équipé pour accueillir une salle de bain, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace supplémentaire. Le jardin clos et arboré, accessible par une véranda ensoleillée de 22 m², invite à  la détente. Une dépendance et un garage de 41 m² ajoutent un confort pratique pour le rangement.   Idéalement située à  Arques, cette maison est proche des commodités et des grands axes routiers, facilitant votre quotidien avec écoles, commerces et transports à  proximité.   Que vous cherchiez un havre de paix pour votre famille ou une maison avec un fort potentiel d'aménagement, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. **P.S. :** La maison nécessite un léger rafraà®chissement, sans gros travaux à  prévoir. Taxe foncière : 930 euros par an. **Mots-clés :** Maison semi-individuelle, 121 m², 4 chambres, jardin, véranda, garage, dépendance, Arques, commodités, potentiel. ----- Prix : 163 900 euros HAI dont 5.06% (7 900 euros) de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 156 000 euros. Taxe foncière : 932.00 euros DPE : E - 292 kWh/m².an GES : D - 43 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427934 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----