T3 centre ville vue dégagée 06210 Mandelieu La Napoule

Coup de cœur ! Mandelieu centre-ville en pied de colline, venez découvrir ce T3 traversant de 81 m² habitable ! 64m2 loin carrez ( Avec veranda fermée de 17m2 ) Séjour avec cuisine américaine et salle à  manger donnant sur une magnifique vue panoramique cà´té est sud ! Cà´té nuit, vous trouverez deux chambres avec balcon donnant cà´té ouest avec vue sur collines et montagnes ! Salle d'eau séparant les deux chambres, nombreux rangements, toilette séparée, climatisation dans chaque pièce ! Quartier calme à  deux pas des commodités. Vendu avec un vrai double garage électrifié de 25 m² très rare sur le marché ! Pas de travaux à  prévoir ! Cette annonce référence 235974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr