APPARTEMENT DE PRESTIGE T6 111 M2 MONTPELLIER

A proximité directe de la Place de la Comédie, les citadins seront séduits par ce vaste appartement bourgeois de 111m² servi par 4 chambres. Grà¢ce à  ses beaux volumes il sera idéal pour les familles ultra citadines, les professions libérales et surtout les investisseurs pour mettre en place une colocation de standing ( rentabilité nette autour de 8%! ). Ce bien occupe entièrement le second étage sur 3 d'une petite copropriété et se décompose comme suit : - Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse associant un espace salon et une espace cuisine (entièrement équipée)avec son espace salle à  manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé et une buanderie pouvant àªtre transformée en seconde salle d'eau. Les plus : Unité de sol sur l'appartement plancher bois, double vitrage PVC, porte blindée, hauteur sous plafond, Cave et Débarras en sus Aucun travaux Hà¢tez vous de venir découvrir ce lieu rare et en faire le và´tre! Cette annonce référence 248576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 246,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr