APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE BORD DE MER MANDELIEU LA NAPOULE

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec espaces verts et piscine, venez découvrir ce 3 pièces transformable en 4 pièces. Très lumineux et traversant, idéalement exposé sud, vous profiterez d'une terrasse ou on peut manger avec vue dégagée. L'appartement est composé d'un grand salon / salle à  manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée et de sa loggia, de deux belles chambres avec placard, d'un toilette séparé et d'une très belle salle de bain entièrement refaite. Le bien est vendu avec une grande cave ou l'on peut loger des vélos et une place de parking privative. Climatisation dans le salon et tout est inclus dans les charges, eau, eau chaude et chauffage. Cette annonce référence 254123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr