Corps de ferme situé au calme sans vis à vis et voisins proches avec vue directe sur un champ de vigne 40180 Benesse Les Dax

Situé sur la commune de BENESSE LES DAX à  10 minutes de la ville de DAX, sur un terrain de plus d'1hectare et demi, corps de ferme d'une surface habitable d'environ 140 m2. La maison est composée d'une grande entrée/séjour, d'une cuisine avec salle à  manger, d'un bureau, de 3 chambres et 2 WC. Vous trouverez en complément un cellier de 37 m2, et une buanderie de 24 m2. Localisation: situé à  30 minutes de la mer et 1h00 de la montagne. Alors si vous rechercher le calme et la nature, ne tardez pas à  venir visiter ce bien. Cette annonce référence 233047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2342.00 € et 3168.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr