Maison T5 de 96 m² avec jardin et garage - Secteur calme 13140 Miramas

Vous recherchez une maison à  rénover selon vos goà»ts, dans un secteur calme ? Cette maison de type 5 de 96 m² est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine séparée - Trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée - Dégagement - Deux salles d'eau - Deux WC - Un garage attenant et communiquant directement avec la maison - Un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours Des travaux sont à  prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à  votre image. Points forts : Quartier calme Garage et jardin Beaux volumes Proximité des commodités et écoles Idéale pour une famille, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez Cyril Bertet, conseiller immobilier indépendant du réseau BSK Immobilier, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 254724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 244 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 6,09 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr