Grande maison familiale 34290 Alignan Du Vent

OPPORTUNITE à  saisir ! Aux portes de Pézenas, je vous propose cette magnifique maison familiale en 4 faces. A l'extérieur, un jardin clos et piscinable de plus de 1000m² En rez-de-chaussée, un beau T3, une buanderie et un garage de +de 75m² habitable avec balcon traversant. Au premier étage, un T4 avec clim et menuiseries en double vitrage ainsi qu'une terrasse avec une vue panoramique. Une cave sur toute la surface de la maison complète ce bien sur une hauteur de 1m70. Maison avec de beaux volumes et de grande possibilité d'aménagement. Des travaux sont à  prévoir ( devis effectués). Cette annonce référence 258714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr