Beau T2 Proche mer Palavas 34250 Palavas Les Flots

à€ 2 PAS DE LA MER ET DES COMMERCES Emplacement idéal et recherché pour cet agréable T2 d'une superficie de 40m2 situé au 2er étage d'une petite copropriété. Son hall d'entrée permet d'accueillir une cabine ou possibilité de faire un grand dressing. Une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie intégrant un coin cuisine. Idéalement exposé SUD OUEST, il vous apportera lumière et ensoleillement toute l'année grà¢ce à  l'immense baie vitrée de la pièce de vie qui donne accès à  une belle terrasse . Seulement quelques pas vous séparent de la plage et des Commerces. N'hésitez pas a me contacter: Muriel 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 260576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr