MAISON 4 PIECES 106 M2 SAINT CHRISTOL LES ALES

Située à  St-Christol-Les-Alès, dans un secteur résidentiel proche des commerces et des commodités, nous vous proposons une maison neuve de plain-pied de 106m ² sur une parcelle de 540m ² clà´turée. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant d'une part sur une grande terrasse et d'autre part sur sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres équipées de rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette séparé, ainsi que d'un garage entièrement isolé et carrelé offrant une belle hauteur à  exploiter. Cà´té confort, la maison dispose d'une pompe à  chaleur gainable bi-zone et d'un ballon thermodynamique, ce qui rend cette maison très économe en énergie (classification énergétique A). Si vous recherchez une maison avec jardin, terrasse, et potentiellement piscinable, sans travaux à  prévoir, répondant à  des critères très économes en énergie, cette maison correspondra sans aucun doute à  tous vos critères. Cette annonce référence 223849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr