MAISON 5 PIECES 165 M2 CORNEILHAN

A Corneilhan, charmant village à  10 minutes de Béziers, je vous propose cette villa de plain-pied avec une superbe vue dégagée. Elle se compose d'une entrée desservant d'un cà´té, un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant et possédant une mezzanine de 20 m². De l'autre, un couloir desservant 3 chambres dont 1 avec dressing et une autre avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC et des WC séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda attenante, de 2 terrasses et de la piscine récente. La villa possède également un garage de 60 m² pouvant àªtre aménagé en dépendance ou local pour profession libérale si besoin. Les +++ : plain-pied, superbe vue, prestations de qualité, volets roulants électriques, grand garage avec porte automatique, ballon solaire, climatisation, poàªle à  granulés. Cette annonce référence 217165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr