Maison de plain-pied 128 m2 62880 Annay

BAISSE DE PRIX !! 234 000 EUROS De retour sur le marché ! Charmante maison de plain-pied située sur la commune d'Annay, offrant une surface habitable de 128 m2. Elle se compose de : - 2 chambres spacieuses : l'une de 16 m2 et l'autre de 15 m2 - d'un bureau de 7 m2 - d'une véranda de 21 m2 équipée d'un poàªle, idéale pour profiter de moments conviviaux - D'une cuisine équipée récente, ouverte sur un séjour lumineux de 30 m - d'une salle de bain avec baignoire et douche A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré, incluant un verger avec des arbres fruitiers. Les atouts de dette propriétés sont : - double garages indépendants avec portes motorisées - stationnement sur la propriété - portail électrique avec interphone - menuiseries aluminium avec double vitrage -chauffage au gaz avec une chaudière récente -vide sanitaire Cette maison allie confort et tranquilité, idéale pour les amoureux de la nature avec son beau verger Petit plus ! Un fumoir pour les amateurs de bonnes saveurs ! Cette annonce référence 252835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr