Annonce n° 1/2
Maison familiale 165m2 proche bourg 44430 Le Loroux Bottereau
LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
Maison
Arrière pays
382 950 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 370,000 €
Honoraires : 3.50 %
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Descriptif de l'annonce
Réf. : VM4726-COMPANY39523LGR
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4
165 m²
1 188 m²Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 165m2 (4 chambres) au calme et à proximité du bourg du Loroux et de toutes ses commodités (écoles primaires, collèges, cinéma, salle de sport, tous commerces...)
L'entrée vous emmène dans le salon séjour lumineux grà¢ce à une triple exposition.
Au màªme niveau, une cuisine (15m2) ouverte sur le salon et avec accès sur la terrasse extérieure, 1 chambre parentale de 20m2 avec double dressing (et accès au jardin), 1 autre chambre de + de 14m2 avec dressing également.
Une buanderie, une chaufferie, beaucoup de placards, une SDE, 1 WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres avec placards intégrés.
SDE, WC indépendant.
Cà´té extérieur, une dépendance de 33m2 à finir de rénover et une autre dépendance.
Grand jardin clos et au calme, terrasse.
Gaz de ville, tout à l'égout. Eau des maraà®chers. Fibre.
Les + : calme, proche bourg, toutes le commodités à quelques centaines de mètres, eau des maraà®chers.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !
Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Référence annonce : VM4726
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 000 ⬠Honoraires : 12 950 ⬠FAI : 382 950 â¬
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 â¬. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 â¬. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS - Tél. 0659603455
Agent commercial (Entreprise individuelle)
L'entrée vous emmène dans le salon séjour lumineux grà¢ce à une triple exposition.
Au màªme niveau, une cuisine (15m2) ouverte sur le salon et avec accès sur la terrasse extérieure, 1 chambre parentale de 20m2 avec double dressing (et accès au jardin), 1 autre chambre de + de 14m2 avec dressing également.
Une buanderie, une chaufferie, beaucoup de placards, une SDE, 1 WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres avec placards intégrés.
SDE, WC indépendant.
Cà´té extérieur, une dépendance de 33m2 à finir de rénover et une autre dépendance.
Grand jardin clos et au calme, terrasse.
Gaz de ville, tout à l'égout. Eau des maraà®chers. Fibre.
Les + : calme, proche bourg, toutes le commodités à quelques centaines de mètres, eau des maraà®chers.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !
Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Référence annonce : VM4726
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 000 ⬠Honoraires : 12 950 ⬠FAI : 382 950 â¬
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 â¬. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 â¬. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS - Tél. 0659603455
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Placard
Diagnostics
D (175 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINE
Tél. : 02 52 59 71 19
Localisation : LE LOROUX BOTTEREAU (44430)