MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
Maison
Bord de mer
119 000
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : TP660
.

Nombre de chambres1
Surface habitable33 m²
EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances: - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et aoà»t) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à  la dernière semaine de septembre à  l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à  la fin de la quatrième semaine d'aoà»t et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à  fin avril). Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 € - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

  • Piscine

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (206 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BOUMANN IMMOBILIER

1 AVENUE SAINT JEAN 06400 CANNES

Tél. : 04 93 39 04 20
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Localisation : MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

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Piscine

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