MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RENOVEE 30290 Saint Victor La Coste
SAINT VICTOR LA COSTE (30290)
Maison
Arrière pays
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 238755
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3
139 m²
253 m²
Maison de village en pierre rénovée en 2021 à Saint Victor la Coste, quartier des Palus. Cette charmante maison de 140m2 datant des années 1800 offre un intérieur cosy et tout le confort moderne. Elle dispose de 3 chambres, idéale pour une famille.
Ce bien possède un fort potentiel :
Idéal en famille, les pièces à vivre spacieuses accueilleront vos proches pour des moments conviviaux. Le jardin, parfait pour les enfants et les amis, est équipé d'un espace barbecue et permet l'installation future d'une piscine.
Pour les artisans/entrepreneurs, le rez-de-chaussée de 90m2 est aménageable pour accueillir une activité professionnelle sans gàªner l'espace de vie.
Pour les investisseurs, cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement pour un investissement à long terme.
Bien orientée au sud et sécurisée par un portail automatique, cette maison offre un salon chaleureux avec cheminée. Idéalement située à 22 km d'Uzès, d'Orange et d'Avignon, elle bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant le charme authentique d'un village prisé. Les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, l'autoroute à 10 minutes en voiture et un arràªt de bus se trouve au pied de la maison. Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes, le collège et le lycée à 20 minutes en bus ou en voiture.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel, à l'écart de l'agitation et proche de toutes les commodités.
Cette annonce référence 238755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 360 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 ⬠et 870.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Jardin
Diagnostics
B (78 Kwh/m²/an)
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