Charmante maison de campagne authentique, au c?ur de l'Entre-deux-Mers 33540 Sauveterre De Guyenne

A32133ARM33 - magnifique maison de campagne de 220m²au coeur de l'entre deux-mers, au carrefour des routes menant à  Sauveterre, La Réole et Monségur et de la Dordogne en rez-de-chaussée, une immense pièce de vie de 55m² et sa cuisine séparée ainsi qu'un grand cellier de 11m² à  l'étage, suite parentale de 36m² avec son bureau de 10m² ; une deuxième grande chambre avec SDE de 36m² (facilement scindable en deux chambres séparées) le jardin arboré s'étend sur 2200m² et la piscine chauffée se situe en bout de véranda qui prend le soleil toute l'année, sans vis-à -vis. potentiel d'aménagements : une grande grange de 195m² (avec accès sur la cuisine) et un chai de 90m², soit au total près de 300m² à  imaginer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr