Maison 3 chambre(s) à vendre 44980 Sainte Luce Sur Loire

Maison familiale lumineuse avec jardin et garage

Dans un environnement verdoyant, cette maison mitoyenne de 105 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Son agencement optimisé et ses prestations soignées en font un bien adapté à  une famille en quàªte d'espace.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m² profite d'une exposition plein sud et s'ouvre sur un jardin clos et arboré. La cuisine ouverte, des rangements intégrés et un WC complètent ce niveau.

à€ l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres, dont une chambre principale avec dressing et accès à  une terrasse privative. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'espace nuit.

à€ l'extérieur, une grande terrasse en bois avec deux stores bannes offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un cabanon de jardin permet un rangement supplémentaire.

Les prestations incluent un chauffage au sol sur les deux niveaux avec une chaudière gaz à  condensation, des volets roulants électriques et un garage traversant de 15 m². Aucun travaux à  prévoir.

Les transports en commun sont accessibles à  pied, avec le bus 87 à  200 mètres et le Chronobus C7 à  moins de 10 minutes de marche.

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Prix 373 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .